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Geschichte trifft moderne (Angebotsnummer: Q4MW2014)


Dieses gut erhaltene Haus aus dem Jahre 1936 in Hennigsdorf OT Stolpe Süd gebaut, sucht einen Nachmieter für das Obergeschoss. Das Haus ist geteilt und umfasst 2 Wohnungen. Im Erdgeschoss wohnt seit über 50 Jahren eine nette ältere Dame gemeinsam mit Ihrem Sohn. Zwei voneinander getrennte Gasheizungen sind der Wärmeträger für diese Immobilie. Hauswasser läuft über einen gemeinsamen Zähler und wird pro Kopf berechnet. Es muss ein individueller Vertrag mit einem Gas- und Stromanbieter geschlossen werden. Sämtliche weiteren Nebenkosten sind im Mietpreis inbegriffen.

Der Eigentümer hat das Obergeschoss komplett renoviert und stellt ein exklusives Gartennutzungsrecht zur Verfügung. Der Garten ist komplett angelegt und kann vom ersten Tag an genutzt werden. Die Wohnung kann voll möbliert übernommen werden! Das Mobiliar sowie einige der Gartengeräte kann gegen eine Abstandszahlung übernommen werden. Die übernommenden Gegenstände sind nicht Teil der Mietsache.

Stolpe-Süd liegt vor den Toren Berlins und gehört zum schönen Städtchen Hennigsdorf. Die Direkte Anbindung mit der S25 (Bahnhof Berlin Heiligensee) ermöglicht ein Erreichen der Innenstadt in weniger als 20 Minuten. Fußläufig entfernt finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkleiten. Die Lage ist Ideal für Personen die es gerne ruhig mögen und dennoch nicht vom Großstadttrubel abgeschnitten sein wollen. Die Wohnung kann ab Mai 2016 besichtigt werden. 

 

Wohnungseckdaten:

 - 2-Raum-Wohnung

   (Schlafzimmer, Wohnzimmer, offene Küche, Wannenbad,

   WC Bad, Flur) 

- Möglichkeit die Möblierung + Gartengeräte zu übernehmen ist    

   gegeben  ( gegen Abstandszahlung VB )

- 53qm Wohnfläche

- exklusives Gartennutzungsrecht 

- PKW- Stellplatz inklusive

- Dachboden

- Balkon

- Keller 

- Nettokaltmiete: 498€

- zzgl. Nebenkosten: 80€

Als Vorrauszahlung enthalten sind hierbei: Trinkwasser, Abwasser, Abfallentsorgung, Hausbeleuchtung, Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Wartung der Heizung, Schornsteinfeger, Winterdienst)

Gesamt Kaltmiete: 578€ 

(hinzu kommen je nach Verbrauch ca. 150€ für Gas und Strom - Diese Verträge müssen Sie jedoch selbst mit den lokalen Versorgern abschließen. Voraussichtliche Warmmiete: ~750€)

- Provisionsfrei direkt vom Eigentümer 

- Kaution: 1.734€  (drei Nettokaltmieten)

 

Folgende Unterlagen werden benötigt:
- Personalausweiskopie - Einkommensnachweise der letzten drei Monate (Arbeitsvertrag/Bürgschaft) - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung